投資物件)サンビレッジ長浜
3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年（太陽光売電含む）。表面利回り11.43％。
八女インターにも近く、利便性は良いです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】A棟外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 田中祐樹
- 3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年（太陽光売電含む）。表面利回り11.43％。
八女インターにも近く、利便性は良いです。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 ヒトトイエ 本店まで
0943303311
- 〒834-0064
- 福岡県八女市蒲原933-1
09:00～18:00（お客様専用駐車場ございます！） 定休日:毎週水曜日(土・日・祝日 営業中)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：68891621 情報更新日：2024年09月03日 次回更新予定日：2024年09月17日所在地 福岡県筑後市大字長浜498番地3 交通 間取り/詳細 3DK 建物面積(坪数) 724.20㎡(219.07坪) 価格 7,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 有/0円 利回り 表面11.43%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 1163.00㎡ 専有面積 50.00㎡～50.00㎡ 都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方(北 公道 5.8m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/軽量鉄骨 向き 南 階建 2階建 築年月（築年数） 1993年 7月(築31年) 管理組合有無 無 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 非常勤 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 12戸/- 現況/引渡し 賃貸中/即時 取引態様 一般媒介 建築確認番号 - 物件番号 68891621 取引条件の有効期限 2024年09月17日 設備条件 - ２人入居可
- 室内洗濯機置場
- プロパンガス
- 井戸水道
- 浄化槽排水
- 電気有
- ガスコンロ
備考 ①共用部電気代…約86,183円/(年間) 太陽光電気料…8,318円(年間)
②固定資産税（令和3年度）…220,003円/年間
③浄化槽維持管理費…約130,000/(年間)
④敷地外駐車場契約分…180,000/(年間)5台分
[その他収益]太陽光発電10KW×２か所(売電契約20年42円)残り約11年
年間収入1,258,796円(令和３年度)
（建物内訳）
[1階]120.70㎡ [2階]120.70㎡ [合計]241.4㎡(73.02坪)←A棟、B棟、C棟
同面積３棟合計：724.20㎡（219.07坪）条件(その他) 浄化槽維持管理年:13万円 取扱会社 - 株式会社 ヒトトイエ 本店
- 福岡県八女市蒲原933-1
- TEL:0943-30-3311
- 福岡県知事 (2) 第018903号
- (社)福岡県宅地建物取引業協会
(社)不動産保証協会
(社)九州不動産公正取引協議会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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