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投資物件)サンビレッジ長浜 3棟

投資物件)サンビレッジ長浜

3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年(太陽光売電含む)。表面利回り11.43%。
八女インターにも近く、利便性は良いです。

価格
7,000万円
利回り
表面11.43%
所在地/交通
福岡県筑後市大字長浜498番地3
鹿児島本線羽犬塚」駅 徒歩21分
間取り/面積
3DK
724.20㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 田中祐樹

担当者画像
3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年(太陽光売電含む)。表面利回り11.43%。
八女インターにも近く、利便性は良いです。

ポイント・特徴

即引渡し可 南向き 土地300坪以上 自走式駐車場 平坦地

お問い合わせは 株式会社 ヒトトイエ 本店まで

0943303311

  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 

09:00~18:00(お客様専用駐車場ございます!)  定休日:毎週水曜日(土・日・祝日 営業中)

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:68891621 情報更新日:2024年06月25日 次回更新予定日:2024年07月09日
所在地 福岡県筑後市大字長浜498番地3
交通
間取り/詳細 3DK 建物面積(坪数) 724.20㎡(219.07坪)
価格 7,000万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/0円
利回り 表面11.43%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 1163.00㎡ 専有面積 50.00㎡~50.00㎡
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(北 公道 5.8m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/軽量鉄骨 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 1993年 7月(築31年)
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理員の勤務形態 非常勤 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 12戸/- 現況/引渡し 賃貸中/即時
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 68891621 取引条件の有効期限 2024年07月09日
設備条件
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 井戸水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • ガスコンロ
備考 ①共用部電気代…約86,183円/(年間) 太陽光電気料…8,318円(年間)
②固定資産税(令和3年度)…220,003円/年間
③浄化槽維持管理費…約130,000/(年間)
④敷地外駐車場契約分…180,000/(年間)5台分
[その他収益]太陽光発電10KW×2か所(売電契約20年42円)残り約11年
年間収入1,258,796円(令和3年度)

(建物内訳)
[1階]120.70㎡ [2階]120.70㎡ [合計]241.4㎡(73.02坪)←A棟、B棟、C棟 
同面積3棟合計:724.20㎡(219.07坪)
条件(その他) 浄化槽維持管理年:13万円
取扱会社
  • 株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL:0943-30-3311
  • 福岡県知事 (2) 第018903号
  • (社)福岡県宅地建物取引業協会
    (社)不動産保証協会
    (社)九州不動産公正取引協議会

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会社概要

会社画像
株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL/0943-30-3311
  • FAX/0943-30-3312
  • 福岡県知事 (2) 第018903号

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