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投資物件)サンビレッジ長浜 3棟

投資物件)サンビレッジ長浜

3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年(太陽光売電含む)。表面利回り8.89%。現在満室の物件です。利回りが8.89%(太陽光収入含む)の物件です。八女インターにも近く、利便性は良いです。

価格
9,000万円
利回り
表面8.89%
所在地/交通
福岡県筑後市大字長浜498番地3
鹿児島本線羽犬塚」駅 徒歩21分
間取り/面積
3DK
724.20㎡
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    【外観パース】A棟外観

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    • 【区画図】投資物件)サンビレッジ長浜
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    • 【その他】投資物件)サンビレッジ長浜
    • 【その他】投資物件)サンビレッジ長浜
    • 自転車置き場
  • 尚真保育園
    尚真保育園
    約377m/5分
    筑後市立筑後小学校
    筑後市立筑後小学校
    約782m/10分
    筑後市立羽犬塚中学校
    筑後市立羽犬塚中学校
    約2206m/28分
    皿屋福柳 筑後支店 うなぎレストランUMORI
    皿屋福柳 筑後支店 うなぎレストランUMORI
    約715m/9分
    アスタラビスタ 八女インター店
    アスタラビスタ 八女インター店
    約797m/10分
    コスモス筑後和泉店
    コスモス筑後和泉店
    約2276m/29分
    ケーズデンキ 筑後店*
    ケーズデンキ 筑後店*
    約1129m/15分
    ニチイキッズ長浜保育園
    ニチイキッズ長浜保育園
    約406m/6分
    すし大臣八女インター店
    すし大臣八女インター店
    約637m/8分
    ユーコーラッキー 筑後店
    ユーコーラッキー 筑後店
    約485m/7分
    ファミリーマート 筑後長浜店
    ファミリーマート 筑後長浜店
    約557m/7分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 田中祐樹

担当者画像
現在満室の物件です。利回りが8.89%(太陽光収入含む)の物件です。八女インターにも近く、利便性は良いです。こちらは投資用物件です。

ポイント・特徴

即引渡し可 南向き 土地300坪以上 自走式駐車場 平坦地

お問い合わせは 株式会社 ヒトトイエ 本店まで

0943303311

  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 

09:00~18:00(お客様専用駐車場ございます!)  定休日:水曜日(土・日・祝日も営業中)

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:68891621 情報更新日:2022年05月24日 次回更新予定日:2022年06月07日
所在地 福岡県筑後市大字長浜498番地3
交通
間取り/詳細 3DK 建物面積(坪数) 724.20㎡(219.07坪)
価格 9,000万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/0円
表面利回り/実質利回り 表面8.89%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 1163.00㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(北 公道 5.8m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/軽量鉄骨 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 1993年 7月(築28年)
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 賃貸中/即時
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 68891621
設備条件
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 井戸水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • ガスコンロ
備考 ①共用部電気代…約86,183円/(年間) 太陽光電気料…8,318円(年間)
②固定資産税(令和3年度)…220,003円/年間
③浄化槽維持管理費…約130,000/(年間)
④敷地外駐車場契約分…180,000/(年間)5台分
[その他収益]太陽光発電10KW×2か所(売電契約20年42円)残り約11年
年間収入1,258,796円(令和3年度)

(建物内訳)
[1階]120.70㎡ [2階]120.70㎡ [合計]241.4㎡(73.02坪)←A棟、B棟、C棟 
同面積3棟合計:724.20㎡(219.07坪)
条件(その他) 浄化槽維持管理年:13万円
取扱会社
  • 株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL:0943-30-3311
  • 福岡県知事 (1) 第018903号
  • (社)福岡県宅地建物取引業協会
    (社)不動産保証協会
    (社)九州不動産公正取引協議会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL/0943-30-3311
  • FAX/0943-30-3312
  • 福岡県知事 (1) 第018903号

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