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CANTABILE(カンタービレ) 8世帯

CANTABILE(カンタービレ)

1棟2LDK×8世帯あります。現在満室物件です。満室時賃料6,252,000円/年。表面利回り7.36%の物件です。収支計画等のシュミレーションもございますのでお気軽にお問合せ下さい。

価格
8,200万円
利回り
表面7.19%
実質6.22%
所在地/交通
福岡県八女郡広川町大字川上578番地1
鹿児島本線西牟田」駅 徒歩84分
間取り/面積
2LDK
488.46㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 田中祐樹

担当者画像
ぜひ一度見ていただきたい、「CANTABILE(カンタービレ)」です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。不動産投資において目安になりやすい利回り。実質利回り6.22%の物件です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。外観が魅力的な、2020年2月築の物件となっています。

ポイント・特徴

給湯 専有面積30坪以上 防犯カメラ 追焚機能浴室 南側道路面す

お問い合わせは 株式会社 ヒトトイエ 本店まで

0943303311

  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 

09:00~18:00(お客様専用駐車場ございます!)  定休日:水曜日(土・日・祝日も営業中)

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:69438082 情報更新日:2022年11月29日 次回更新予定日:2022年12月13日
所在地 福岡県八女郡広川町大字川上578番地1
交通
間取り/詳細 2LDK 建物面積(坪数) 488.46㎡(147.75坪)
価格 8,200万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/-
表面利回り/実質利回り 表面7.19%/実質6.22% 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 938.85㎡ 専有面積 -
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 一方(南 公道 5.1m 間口 52.0m)(北 公道 4.1m 間口 55.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 2月(築2年)
管理組合有無 管理形態 -
管理員の勤務形態 非常勤 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 賃貸中/即時
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 69438082 取引条件の有効期限 2022年12月13日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • インターネット対応
  • 防犯カメラ
備考 ①共用部電気代…約46,800円/(年間) 
②固定資産税(令和4年度)… 270,000円/年間
③浄化槽維持管理費…約168,000/(年間)
④防犯カメラ/インターネット費…11,700円/月間
●ロフト付き部屋有
条件(その他) 固定資産税年:27万円  浄化槽維持管理年:16万8,000円  インターネット設備費用年:14万400円
取扱会社
  • 株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL:0943-30-3311
  • 福岡県知事 (1) 第018903号
  • (社)福岡県宅地建物取引業協会
    (社)不動産保証協会
    (社)九州不動産公正取引協議会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL/0943-30-3311
  • FAX/0943-30-3312
  • 福岡県知事 (1) 第018903号

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