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CANTABILE(カンタービレ) 8世帯

CANTABILE(カンタービレ)

1棟2LDK×8世帯あります。現在満室物件です。満室時賃料6,252,000円/年。表面利回り7.36%の物件です。収支計画等のシュミレーションもございますのでお気軽にお問合せ下さい。

価格
8,500万円
利回り
表面7.19%
実質6.22%
所在地/交通
福岡県八女郡広川町大字川上578番地1
鹿児島本線西牟田」駅 徒歩84分
間取り/面積
2LDK
488.46㎡
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    • バルコニー


    • 洗面所

  • 社会福祉法人心愛保育園
    社会福祉法人心愛保育園
    約909m/12分
    八女市立長峰保育所
    八女市立長峰保育所
    約1072m/14分
    広川幼稚園*
    広川幼稚園*
    約2258m/29分
    八女市立長峰小学校
    八女市立長峰小学校
    約1213m/16分
    広川町立中広川小学校*
    広川町立中広川小学校*
    約1824m/23分
    広川町立広川中学校*
    広川町立広川中学校*
    約1751m/22分
    八女筑後看護専門学校*
    八女筑後看護専門学校*
    約2153m/27分
    広川町民交流センター*
    広川町民交流センター*
    約1619m/21分
    とんかつきのや八女店*
    とんかつきのや八女店*
    約2135m/27分
    麺房てうち庵八女店*
    麺房てうち庵八女店*
    約1536m/20分
    桐乃家*
    桐乃家*
    約2255m/29分
    秀屋*
    秀屋*
    約1689m/22分
    ジョイフル 八女店*
    ジョイフル 八女店*
    約2290m/29分
    菊洋
    菊洋
    約2327m/30分
    マクドナルド 3号線八女店*
    マクドナルド 3号線八女店*
    約2170m/28分
    株式会社華三楽*
    株式会社華三楽*
    約1724m/22分
    BEAM YAME*
    BEAM YAME*
    約1957m/25分
    Mammy's(マミーズ) 広川店*
    Mammy's(マミーズ) 広川店*
    約1357m/17分
    ヒライ 八女吉田店*
    ヒライ 八女吉田店*
    約1452m/19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 田中祐樹

担当者画像
ぜひ一度見ていただきたい、「CANTABILE(カンタービレ)」です。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。不動産投資において目安になりやすい利回り。実質利回り6.22%の物件です。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。外観が魅力的な、2020年2月築の物件となっています。

ポイント・特徴

給湯 専有面積30坪以上 防犯カメラ 追焚機能浴室 南側道路面す

お問い合わせは 株式会社 ヒトトイエ 本店まで

0943303311

  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 

09:00~18:00(お客様専用駐車場ございます!)  定休日:水曜日(土・日・祝日も営業中)

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:69438082 情報更新日:2022年06月28日 次回更新予定日:2022年07月12日
所在地 福岡県八女郡広川町大字川上578番地1
交通
間取り/詳細 2LDK 建物面積(坪数) 488.46㎡(147.75坪)
価格 8,500万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有/-
表面利回り/実質利回り 表面7.19%/実質6.22%
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 938.85㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 一方(南 公道 5.1m 間口 52.0m)(北 公道 4.1m 間口 55.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/木造 向き
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 2月(築2年)
管理組合有無 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 -/- 現況/引渡し 賃貸中/即時
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 69438082
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • インターネット対応
  • 防犯カメラ
備考 ①共用部電気代…約46,800円/(年間) 
②固定資産税(令和4年度)… 270,000円/年間
③浄化槽維持管理費…約168,000/(年間)
④防犯カメラ/インターネット費…11,700円/月間
●ロフト付き部屋有
条件(その他) 固定資産税年:27万円  浄化槽維持管理年:16万8,000円  インターネット設備費用年:14万400円
取扱会社
  • 株式会社 ヒトトイエ 本店
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL:0943-30-3311
  • 福岡県知事 (1) 第018903号
  • (社)福岡県宅地建物取引業協会
    (社)不動産保証協会
    (社)九州不動産公正取引協議会

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  • 〒834-0064
  • 福岡県八女市蒲原933-1 
  • TEL/0943-30-3311
  • FAX/0943-30-3312
  • 福岡県知事 (1) 第018903号

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