投資物件)サンビレッジ長浜 ３棟
推しポイント！
3DK×12戸 満室時賃料800円万円/年（太陽光売電含む）。表面利回り11.43％。
八女インターにも近く、利便性は良いです。
基本情報
- 価格
- 7,000万円
- 利回り
- 表面11.43%
- 建物面積(坪数)
- 724.20㎡(219.07坪)
- 土地面積(坪数)
- 1163.00㎡(351.80坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1993年7月（築31年）
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- その他条件
- 浄化槽維持管理年:13万円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年04月30日
その他
- 物件番号
- 68891621
- 物件担当者
- 田中祐樹
- 情報更新日
- 2025年04月24日
- 次回更新予定日
- 2025年04月30日
- 備考
- ①共用部電気代…約86,183円/(年間) 太陽光電気料…8,318円(年間)
②固定資産税（令和3年度）…220,003円/年間
③浄化槽維持管理費…約130,000/(年間)
④敷地外駐車場契約分…180,000/(年間)5台分
[その他収益]太陽光発電10KW×２か所(売電契約20年42円)残り約11年
年間収入1,258,796円(令和３年度)
（建物内訳）
[1階]120.70㎡ [2階]120.70㎡ [合計]241.4㎡(73.02坪)←A棟、B棟、C棟
同面積３棟合計：724.20㎡（219.07坪）
設備
-
その他
- ２人入居可 室内洗濯機置場 プロパンガス 井戸水道 浄化槽排水 電気有 ガスコンロ
周辺情報
※ 施設については閉店・移転している可能性があります。最新情報をご確認ください。
- 近隣施設 1
- 尚真保育園 377ｍ（5分）
- 近隣施設 2
- ニチイキッズ長浜保育園 406ｍ（6分）
- 近隣施設 3
- ユーコーラッキー 筑後店 485ｍ（7分）
- 近隣施設 4
- ファミリーマート 筑後長浜店 557ｍ（7分）
- 近隣施設 5
- すし大臣八女インター店 637ｍ（8分）
- 近隣施設 6
- 皿屋福柳 筑後支店 うなぎレストランUMORI 715ｍ（9分）
- 近隣施設 7
- 筑後市立筑後小学校 782ｍ（10分）
- 近隣施設 8
- アスタラビスタ 八女インター店 797ｍ（10分）
- 近隣施設 9
- ケーズデンキ 筑後店＊ 1129ｍ（15分）
- 近隣施設 10
- 筑後市立羽犬塚中学校 2206ｍ（28分）
- 近隣施設 11
- コスモス筑後和泉店 2276ｍ（29分）